OUTLINE

建築概要

名称 ヴェルト新川崎
所在地 神奈川県川崎市鹿島田字向島
交通 JR横須賀線「新川崎」駅より徒歩2分
JR南武線「鹿島田」駅より徒歩3分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 198.34m2(公簿)204.01m2(実測)
181.08m2(建築確認対象面積)
建築面積 127.78m2
延床面積 620.61
道路幅員 南側約12.3m公道に約14.67m
東側約4m私道(道路法42条2項)に約11.82m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上6階建
総戸数 23戸
販売戸数 23戸
間取り 1K(23戸)
専有面積 22.68?(23戸)
バルコニー面積 3.22?(23戸)
建築確認番号 BNV確済061928号(平成18年9月6日)
竣工日 平成19年7月30日
入居予定 平成19年11月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社リヴ
設計・監理 株式会社アサノ設計事務所
施工 株式会社田中建設
設計図書閲覧場所 株式会社リヴ
管理会社 株式会社ジー・ゲート
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

[共用部分]  
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 川崎市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器
防犯 エントランスにオートロックシステム
TVモニター付集合インターホン
エレベータ−かご内に防犯カメラ
エントランスに防犯カメラ
管理員室にHDレコーダー及びモニター
避難 避難階段・避難ハッチ・避難はしご
エレベーター 6人乗り1基(450kg 速度:60m/min)
CATV YOUテレビ株式会社
インターネット NTT Bフレッツ
集合郵便受 エントランスホールに設置(前入前出し型)
自転車置場 敷地内に9台設置
その他設備 設備室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量40A(最大60A迄増設可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレ
玄関 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス1116
浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水栓(2バルブ)
システムキッチンW=1200
その他設備 洋式大便器(洗浄機能付便座)・洗濯機防水パン・洗面化粧台

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仕上表

外部仕上表
屋根 アスファルト断熱露出防水
外壁 45二丁掛タイル
軒裏 コンクリート打放し補修の上リシン吹付
バルコニー 長尺塩ビシート貼
屋外階段 長尺塩ビシート貼
共用廊下 長尺塩ビシート貼
内部仕上表
  室名 巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 大理石 - 大理石 - -
  EVホール 大理石 人造大理石 大理石 - -
  エントランスホール 大理石 - 人造大理石 - オートロック操作盤・集合郵便受
  設備室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 地下ピット点検用マンホール
専有部分 玄関 ホモジニアス床タイル ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 下足入
  廊下 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
  洋室 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス カーテンボックス・カーテンレ−ル・エアコン・クロゼット
  クローゼット フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 固定棚・ハンガーパイプ
  トイレ フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス タオル掛け・ペーパーホルダー・固定棚
  浴室 ユニットバス1116

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